ข้อควรระวัง Collectalia ไม่ใช่เว็บไซต์ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย ภาษี หรือการประกันภัย ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป จัดทำขึ้นตามกฎหมายของฝรั่งเศสที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 09/11/2026 ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ อาจไม่ใช้บังคับนอกประเทศฝรั่งเศส และไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์เฉพาะของท่าน โปรดให้โนแตร์ ทนายความ นักบัญชี หรือบริษัทประกันภัยของท่านตรวจสอบก่อนนำไปปฏิบัติทุกครั้ง
สาระสำคัญ
- ผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาด (commissaire-priseur ปัจจุบันคือเจ้าพนักงานบังคับคดี หรือ commissaire de justice) บรรยายและประเมินทรัพย์สิน: คือบัญชีทรัพย์และการประเมินราคา (prisée)
- ท่านไม่จำเป็นในทุกมรดก บัญชีทรัพย์จำเป็นโดยเฉพาะเมื่อรับมรดกโดยจำกัดความรับผิดเพียงมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ
- การมาพร้อมรายการ รูปถ่าย และเอกสารทำให้การมาตรวจรวดเร็วและแม่นยำขึ้น
ผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดกับมรดก: ปัจจุบันคือใคร
เมื่อพูดถึงผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดกับมรดก เรานึกถึงผู้ที่มาประเมินเฟอร์นิเจอร์ของญาติที่เสียชีวิต ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2022 อดีตผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลและผู้ปฏิบัติหน้าที่ศาลรวมเป็นวิชาชีพเดียว คือเจ้าพนักงานบังคับคดี (commissaires de justice) ท่านเหล่านี้ดำเนินการบัญชีทรัพย์ การประเมินราคา และการขายทอดตลาดสังหาริมทรัพย์ที่กฎหมายหรือคำพิพากษากำหนด
นอกจากนี้ ผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดของบริษัทประมูลโดยสมัครใจจัดการประมูลทั่วไป และยังจัดทำบัญชีทรัพย์และการประเมินนอกกระบวนการทางศาลได้ ส่วนทนายความสาธารณะก็จัดทำบัญชีทรัพย์ได้เอง ในคู่มือนี้ «commissaire-priseur» หมายถึงท่านใดท่านหนึ่งตามบริบท
ผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดในมรดก: เป็นข้อบังคับหรือไม่
ไม่มีข้อบังคับทั่วไปให้เรียกผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดมาหลังการเสียชีวิต แต่บัญชีทรัพย์จำเป็นเมื่อทายาทรับมรดกโดยจำกัดความรับผิดเพียงมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (มาตรา 788 ถึง 790 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง) ซึ่งต้องจัดทำโดยทนายความสาธารณะหรือเจ้าพนักงานบังคับคดี และยื่นต่อศาลภายใน 2 เดือนนับจากการแสดงเจตนา ผู้พิพากษาอาจขยายเวลาให้
สำหรับทายาทที่เป็นผู้เยาว์หรือผู้บรรลุนิติภาวะที่อยู่ในความอนุบาล โดยหลักแล้วการรับมรดกทำแบบจำกัดความรับผิดเพียงมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ ในทางปฏิบัติ กรณีเหล่านี้จึงมักนำไปสู่การจัดทำบัญชีทรัพย์ สำหรับบัญชีทรัพย์และการประเมินราคาที่ทำนอกการขายตามคำสั่งศาล เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่มีสิทธิ์แต่ผู้เดียว: ทนายความสาธารณะหรือผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดของบริษัทประมูลโดยสมัครใจก็ดำเนินการได้เช่นกัน
บทบาท: บัญชีทรัพย์มรดกและการประเมินราคา
บทบาทของผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดในบัญชีทรัพย์มรดกสรุปได้เป็นสองการกระทำ
- บรรยายทรัพย์สินหรือล็อตแต่ละรายการให้สามารถระบุตัวได้: ประเภท วัสดุ ผู้สร้างสรรค์หรือผู้ผลิต ขนาด สภาพ
- ประเมินมูลค่า: คือการประเมินราคา (prisée) อิงความรู้เรื่องตลาดและการขายที่เทียบเคียงได้
งานนี้มีประโยชน์หลายอย่าง ให้ฐานที่เป็นกลางสำหรับการแบ่งมรดกระหว่างทายาท สำหรับเฟอร์นิเจอร์ประจำที่พัก ราคาประเมินของบัญชีทรัพย์ที่จัดทำภายใน 5 ปีนับจากวันเสียชีวิตจะถูกนำมาใช้แทนอัตราเหมาเฟอร์นิเจอร์ 5% (มาตรา 764 วรรค I แห่งประมวลกฎหมายภาษีทั่วไป) และยังเตรียมการขายหากจำเป็น
สำหรับเครื่องประดับ งานศิลปะ และของสะสม กฎหมายภาษีกำหนดกฎอีกข้อหนึ่ง: มูลค่าต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ระบุในกรมธรรม์ประกันภัยการโจรกรรมหรืออัคคีภัยบางฉบับ เว้นแต่จะพิสูจน์เป็นอย่างอื่น จึงควรแจ้งผู้เชี่ยวชาญถึงการมีอยู่ของกรมธรรม์เหล่านี้
เจ้าพนักงานบังคับคดี บัญชีทรัพย์: ค่าบริการ
ค่าบริการของแต่ละงานแตกต่างกันตามประเภทงาน (บัญชีทรัพย์ทางการ การประเมินเพียงอย่างเดียว การขาย) จำนวนสิ่งของ ลักษณะทรัพย์สิน และตัวผู้เชี่ยวชาญ เราไม่ได้ระบุตัวเลขโดยเจตนา: ขอใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร โดยบรรยายสิ่งที่คุณคาดหวังให้ชัดเจน และแนบรายการและรูปถ่ายบางส่วนหากทำได้ สามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหลายท่านได้
เตรียมรับการมาของผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาด
การนัดหมายที่เตรียมไว้ดีจะรวดเร็วกว่า แม่นยำกว่า และลดข้อถกเถียงระหว่างทายาท นี่คือวิธีการ
- จัดทำรายการทีละห้อง จดเฟอร์นิเจอร์ แล้วจดสิ่งของที่คุณคิดว่ามีมูลค่า: ภาพวาด ประติมากรรม เครื่องประดับ นาฬิกา เครื่องเงิน หนังสือเก่า ไวน์ แสตมป์ เหรียญ แบบฟอร์มบัญชีทรัพย์มรดกฟรีของเรามีคอลัมน์ที่จำเป็นให้
- ถ่ายรูป ภาพรวมของแต่ละห้อง แล้วถ่ายสิ่งของสำคัญแต่ละชิ้น: ด้านหน้า ด้านหลัง ลายเซ็น ตราประทับ ป้ายกำกับ ตำหนิ
- รวบรวมเอกสาร ใบเสร็จ ใบรับรองความแท้ รายงานประเมินเก่า กรมธรรม์ประกันภัย แบบแสดงรายการมรดกหรือหนังสือการให้ที่กล่าวถึงสิ่งของ จดหมายโต้ตอบกับแกลเลอรี
- รวบรวมสิ่งที่กระจัดกระจาย แจ้งสิ่งที่อยู่ที่อื่น: ตู้นิรภัยธนาคาร โกดังเก็บเฟอร์นิเจอร์ บ้านพักตากอากาศ สิ่งของที่ให้ยืมหรือฝากไว้กับผู้บูรณะ
- จดความประสงค์ที่ทราบ หากผู้เสียชีวิตเคยแสดงความประสงค์เกี่ยวกับสิ่งของบางชิ้น หรือหากทายาทต้องการเก็บบางชิ้นไว้ ให้แจ้ง: จะช่วยกำหนดทิศทางขั้นต่อไป
- สอบถามว่าใครต้องอยู่ร่วม ผู้เชี่ยวชาญจะแจ้งว่าใครต้องเข้าร่วมหรือมีผู้แทน ตามสถานการณ์ของครอบครัว
หลังบัญชีทรัพย์: แบ่ง ขาย หรือเก็บไว้
บัญชีทรัพย์และการประเมินราคาเปิดโอกาสหลายทาง ซึ่งมักใช้ร่วมกัน
| ทางเลือก | สิ่งที่เกี่ยวข้อง |
|---|---|
| แบ่งมรดกระหว่างทายาท | การประเมินราคาใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการจัดล็อตให้สมดุลหรือมอบสิ่งของให้แต่ละคน โดยมีทนายความสาธารณะช่วย |
| ขายทอดตลาด | ผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดจัดการขายได้ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ประจำที่พัก ราคาจากการขายทอดตลาดสาธารณะภายใน 2 ปีนับจากวันเสียชีวิตเป็นมูลค่าที่ใช้ก่อนสำหรับมรดก |
| เก็บรักษา | สิ่งของที่เก็บไว้ต้องทำประกันภัยและติดตาม: การประเมินราคาให้มูลค่าเบื้องต้น ซึ่งเสริมด้วยรายงานประเมินหากจำเป็น |
หากภายหลังคุณขายเครื่องประดับหรือผลงานที่ได้รับเป็นมรดก ให้เก็บแบบแสดงรายการมรดกไว้: เป็นหลักฐานของวันที่และมูลค่าที่ได้มา ซึ่งมีประโยชน์ต่อระบบภาษีของการขาย (ดูภาษีเหมาหรือกำไรจากทุน)
กับ Collectalia
ครอบครัวถ่ายรูปสิ่งของแต่ละชิ้นจากโทรศัพท์ได้โดยสแกนคิวอาร์โค้ด และเก็บใบเสร็จ ใบรับรอง และรายงานประเมินไว้ในหน้าข้อมูลของแต่ละชิ้น พร้อมตำแหน่งที่เก็บ โมดูลการส่งต่อมรดก (Transmission) จัดทำบัญชีทรัพย์เบื้องต้นเป็น PDF และ Excel เพื่อมอบให้ทนายความสาธารณะหรือเจ้าพนักงานบังคับคดี เป็นเอกสารแจ้งข้อมูลที่ไม่ทดแทนบัญชีทรัพย์ของท่านเหล่านั้น ผู้เชี่ยวชาญสามารถรับสิทธิ์เข้าถึงแบบอ่านอย่างเดียวได้ฟรี ดูหน้าเจ้าพนักงานบังคับคดี (commissaires de justice) ด้วย
ข้อควรระวัง Collectalia ไม่ใช่เว็บไซต์ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย ภาษี หรือการประกันภัย ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป จัดทำขึ้นตามกฎหมายของฝรั่งเศสที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 09/11/2026 ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ อาจไม่ใช้บังคับนอกประเทศฝรั่งเศส และไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์เฉพาะของท่าน โปรดให้โนแตร์ ทนายความ นักบัญชี หรือบริษัทประกันภัยของท่านตรวจสอบก่อนนำไปปฏิบัติทุกครั้ง