ข้อควรระวัง Collectalia ไม่ใช่เว็บไซต์ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย ภาษี หรือการประกันภัย ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป จัดทำขึ้นตามกฎหมายของฝรั่งเศสที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 09/11/2026 ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ อาจไม่ใช้บังคับนอกประเทศฝรั่งเศส และไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์เฉพาะของท่าน โปรดให้โนแตร์ ทนายความ นักบัญชี หรือบริษัทประกันภัยของท่านตรวจสอบก่อนนำไปปฏิบัติทุกครั้ง
สาระสำคัญ
- ตั้งแต่ปี 2022 commissaire de justice รวมอดีตเจ้าหน้าที่บังคับคดี (huissier) และผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาด (commissaire-priseur) ตามคำสั่งศาลเข้าด้วยกัน
- ครอบครัวที่มาพร้อมบัญชีทรัพย์สินที่มีภาพถ่ายและเอกสารรองรับ ทำให้การเยี่ยมชมเร็วขึ้นและแน่นอนขึ้น
- บัญชีเบื้องต้นนี้ส่งออกเป็น PDF และ Excel ได้ แต่ไม่ทดแทนบัญชีทรัพย์สินหรือการประเมินราคาของผู้เชี่ยวชาญ
บัญชีทรัพย์สินมรดกของ commissaire de justice มักเตรียมกันอย่างเร่งด่วน มีกำหนดเวลาที่กำลังเดิน ทายาทอยู่กระจัดกระจาย และบ้านเต็มไปด้วยวัตถุที่ไม่มีใครรู้ประวัติ หน้านี้เขียนถึง commissaire de justice และเสมียน รวมถึงครอบครัวที่เตรียมรับการมาของพวกเขา อธิบายสิ่งที่ลูกความส่งให้คุณได้ก่อนทำบัญชีทรัพย์สินและการประเมินราคา (prisée)
commissaire de justice, commissaire-priseur, huissier: ใครทำอะไร?
วิชาชีพ commissaire de justice มีตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2022 (ข้อบัญญัติเลขที่ 2016-728) รวมเจ้าหน้าที่บังคับคดี (huissier de justice) และ commissaire-priseur ตามคำสั่งศาลเข้าด้วยกัน คนทั่วไปยังพูดถึง commissaire-priseur (ปัจจุบันคือ commissaire de justice) สำหรับบัญชีทรัพย์สินของกองมรดก และ huissier สำหรับการทำบันทึกข้อเท็จจริง
commissaire de justice ทำบัญชีทรัพย์สิน การประเมินราคา และการขายทอดตลาดสังหาริมทรัพย์ที่กฎหมายหรือคำสั่งศาลกำหนด สำหรับบัญชีทรัพย์สินและการประเมินราคาที่ไม่เกี่ยวกับการขายตามคำสั่งศาล พวกเขาไม่ได้มีสิทธิ์แต่ผู้เดียว ทนายความผู้รับรองเอกสาร (notaire) หรือ commissaire-priseur ของบริษัทขายทอดตลาดโดยสมัครใจก็ดำเนินการได้ คู่มือของเราเรื่องผู้ประเมินราคาและขายทอดตลาดกับมรดกแนะนำบทบาทนี้แก่ครอบครัว
ปัญหา: บัญชีทรัพย์สินที่เริ่มจากศูนย์
ในวันที่เข้าเยี่ยมชม ต้องค้นพบทุกอย่าง เปิดตู้ หาเครื่องประดับ ระบุลายเซ็น หาใบเสร็จที่หาไม่เจอ ทายาทไม่ได้รู้เสมอไปว่าอะไรถูกขาย ยกให้ หรือให้ยืมไป บางชิ้นอยู่ที่อื่น เช่น ในตู้นิรภัย ในบ้านหลังที่สอง หรือที่ร้านทำกรอบ ทุกการตกหล่นคือที่มาของข้อโต้แย้งในภายหลังระหว่างทายาท หรือกับหน่วยงานภาครัฐ
สำหรับเครื่องประดับ วัตถุศิลปะ และของสะสม หลักฐานสำคัญเป็นพิเศษ มูลค่าทางภาษีของสิ่งเหล่านี้จะต่ำกว่าราคาประเมินในสัญญาประกันภัยการโจรกรรมหรือเพลิงไหม้ที่ทำไว้ไม่ถึงสิบปีก่อนการเสียชีวิตไม่ได้ เว้นแต่จะพิสูจน์เป็นอย่างอื่น แต่ก็ต้องหาสัญญาเหล่านั้นให้เจอเสียก่อน
สิ่งที่ครอบครัวที่เตรียมพร้อมส่งให้คุณได้
- รายการชิ้นงาน หนึ่งแฟ้มประวัติต่อหนึ่งวัตถุ พร้อมคำอธิบาย ขนาด ลายเซ็น ตราประทับ หมายเลขซีเรียล
- ภาพถ่ายความละเอียดสูง: ภาพรวม รายละเอียด เครื่องหมาย ตำหนิ
- เอกสารเก็บไว้กับวัตถุแต่ละชิ้น: ใบเสร็จ ใบรับรอง รายงานผู้เชี่ยวชาญก่อนหน้า การประเมินราคาต่อเนื่อง
- ที่มา: ซื้อ รับมรดก ได้รับยกให้ พร้อมวันที่ถ้าทราบ
- ตำแหน่งที่เก็บของแต่ละชิ้น: ห้องในบ้าน ตู้นิรภัย โกดังเก็บเฟอร์นิเจอร์ การให้ยืมที่ยังดำเนินอยู่
- สัญญาประกันภัยและวัตถุที่สัญญาระบุ
แฟ้มนี้ส่งออกเป็น PDF และ Excel ได้ สเปรดชีตนำไปใช้ในเครื่องมือของคุณเองได้ง่าย ส่วน PDF อ่านและเขียนบันทึกประกอบระหว่างการเยี่ยมชมได้ ครอบครัวที่เริ่มจากศูนย์เริ่มต้นได้ด้วยแบบบัญชีทรัพย์สินมรดกของเรา
วิธีทำงานร่วมกัน
- ครอบครัวทำบัญชีทรัพย์สินใน Collectalia หรือผู้ตายทำไว้ตั้งแต่ยังมีชีวิต โมดูล "การส่งต่อ" สร้างบัญชีเบื้องต้นเป็น PDF หรือ Excel เป็นเอกสารแสดงความประสงค์ฝ่ายเดียว ไม่ทดแทนบัญชีทรัพย์สินของทนายความผู้รับรองเอกสาร (notaire) หรือเจ้าพนักงานบังคับคดี (commissaire de justice)
- ครอบครัวส่งเอกสารนี้ให้คุณก่อนการเยี่ยมชม หรือเชิญคุณด้วยสิทธิ์อ่านอย่างเดียวที่ไม่มีค่าใช้จ่าย เพื่อดูแฟ้มประวัติ ภาพถ่าย และเอกสาร
- ครอบครัวยังแชร์รายการที่เลือกไว้ผ่านโชว์รูมส่วนตัวได้: ชิ้นงานที่ต้องตรวจ บนลิงก์ที่มีรหัสผ่านและวันหมดอายุ
สำนักงานที่ต้องการเปิดพื้นที่และบันทึกแฟ้มคดีเองก็ทำได้ด้วยแพ็กเกจ Pro (ดูอัตราค่าบริการของ Collectalia) Collectalia ไม่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาหรือค่าธรรมเนียมของคุณ
ความลับและความปลอดภัย
บัญชีทรัพย์สินมรดกมีข้อมูลอ่อนไหว ได้แก่ มูลค่า ที่อยู่ สถานที่เก็บ ข้อมูลถูกจัดเก็บในฝรั่งเศสและสำรองข้อมูลทุกวัน ซ่อนมูลค่าจากผู้อ่านได้ บังคับใช้การยืนยันตัวตนสองขั้นตอนได้ และบันทึกการแก้ไขและการเข้าถึงแสดงว่าใครดูหรือแก้ไขแฟ้มประวัติ ซึ่งมีประโยชน์เมื่อมีทายาทหลายคนร่วมทำ
กับ Collectalia
ครอบครัวมาพร้อมบัญชีทรัพย์สินที่มีภาพถ่าย เอกสาร และตำแหน่งที่เก็บ ส่งออกเป็น PDF และ Excel ได้ คุณใช้เวลาเยี่ยมชมกับสิ่งที่เป็นงานของคุณ คือบรรยาย ประเมินราคา และให้คำปรึกษา ทนายความผู้รับรองเอกสาร (notaire) ที่ดูแลมรดกรับแฟ้มเดียวกันได้ (ดูหน้าสำหรับทนายความผู้รับรองเอกสารของเรา)
ข้อควรระวัง Collectalia ไม่ใช่เว็บไซต์ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย ภาษี หรือการประกันภัย ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป จัดทำขึ้นตามกฎหมายของฝรั่งเศสที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 09/11/2026 ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ อาจไม่ใช้บังคับนอกประเทศฝรั่งเศส และไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์เฉพาะของท่าน โปรดให้โนแตร์ ทนายความ นักบัญชี หรือบริษัทประกันภัยของท่านตรวจสอบก่อนนำไปปฏิบัติทุกครั้ง