Lưu ý. Collectalia không phải là trang tư vấn pháp lý, thuế hay bảo hiểm. Thông tin trên trang này mang tính chung, được soạn theo các văn bản pháp luật Pháp có hiệu lực tại 09/11/2026: thông tin có thể thay đổi, không nhất thiết áp dụng ngoài nước Pháp và không tính đến hoàn cảnh cụ thể của bạn. Nhất thiết phải nhờ công chứng viên, luật sư, kế toán hoặc công ty bảo hiểm của bạn kiểm tra trước khi thực hiện.
Điểm cốt lõi
- Commissaire de justice từ năm 2022 hợp nhất các huissier và commissaire-priseur tư pháp trước đây.
- Một gia đình đến với bản kiểm kê có ảnh và tài liệu làm cho buổi làm việc nhanh hơn và chắc chắn hơn.
- Bản tiền kiểm kê này xuất được ra PDF và Excel; nó không thay thế bản kiểm kê hay việc định giá của chuyên gia.
Kiểm kê di sản của commissaire de justice thường được chuẩn bị trong gấp gáp: một thời hạn đang chạy, những người thừa kế ở rải rác, một ngôi nhà đầy đồ đạc mà không ai biết lịch sử. Trang này dành cho các commissaire de justice và nhân viên văn phòng của họ, cũng như các gia đình chuẩn bị cho buổi làm việc. Trang giải thích những gì khách hàng có thể giao cho bạn trước khi tiến hành kiểm kê và định giá.
Commissaire de justice, commissaire-priseur, huissier: ai làm gì?
Nghề commissaire de justice tồn tại từ ngày 01/07/2022 (sắc lệnh số 2016-728). Nghề này hợp nhất các huissier de justice và các commissaire-priseur judiciaire. Công chúng vẫn nói commissaire-priseur (ngày nay là commissaire de justice) khi nói về kiểm kê một di sản thừa kế, và huissier khi nói về một biên bản xác nhận.
Các commissaire de justice thực hiện các bản kiểm kê, định giá và bán đấu giá động sản theo quy định của pháp luật hoặc theo quyết định của tòa án. Với các bản kiểm kê và định giá ngoài bán đấu giá tư pháp, họ không có độc quyền: một công chứng viên hoặc một commissaire-priseur của nhà đấu giá tự nguyện cũng có thể thực hiện. Hướng dẫn commissaire-priseur và thừa kế của chúng tôi giới thiệu vai trò này với các gia đình.
Vấn đề: một bản kiểm kê bắt đầu từ con số không
Vào ngày làm việc, phải khám phá tất cả: mở tủ, tìm lại trang sức, nhận ra chữ ký, tìm những hóa đơn không còn thấy đâu. Những người thừa kế không phải lúc nào cũng biết món nào đã bán, đã cho hay đã cho mượn. Một số món ở nơi khác: trong két sắt, ở nhà thứ hai, tại thợ đóng khung. Mỗi sơ suất là một nguồn tranh chấp về sau giữa những người thừa kế hoặc với cơ quan thuế.
Với trang sức, đồ mỹ nghệ và vật phẩm sưu tầm, chứng từ đặc biệt quan trọng: giá trị tính thuế của chúng không được thấp hơn mức định giá trong các hợp đồng bảo hiểm trộm cắp hoặc hỏa hoạn được ký chưa quá mười năm trước ngày mất, trừ khi chứng minh được điều ngược lại. Nhưng vẫn phải tìm lại được các hợp đồng này.
Những gì một gia đình có chuẩn bị có thể giao cho bạn
- Danh sách các món, một hồ sơ cho mỗi vật, với mô tả, kích thước, chữ ký, dấu chứng nhận, số sê-ri.
- Ảnh độ phân giải cao: toàn cảnh, chi tiết, ký hiệu, khuyết điểm.
- Tài liệu được cất cùng từng vật: hóa đơn, giấy chứng nhận, các giám định trước đó, các bản định giá kế tiếp.
- Nguồn gốc: mua, thừa kế, tặng cho, kèm ngày tháng khi biết.
- Vị trí của từng món: phòng trong nhà, két sắt, kho chứa đồ, món đang cho mượn.
- Hợp đồng bảo hiểm và các vật mà chúng chỉ định.
Hồ sơ này xuất được ra PDF và Excel. Bảng tính dễ dàng đưa vào các công cụ của riêng bạn; tệp PDF đọc và ghi chú được trong buổi làm việc. Những gia đình bắt đầu từ con số không có thể khởi đầu bằng mẫu kiểm kê di sản của chúng tôi.
Cách làm việc cùng nhau
- Gia đình lập bản kiểm kê trong Collectalia, hoặc người mất đã lập khi còn sống. Mô-đun « Chuyển giao » tạo ra một bản tiền kiểm kê PDF hoặc Excel: một tài liệu mang tính khai báo, không thay thế bản kiểm kê của công chứng viên hay commissaire de justice.
- Họ giao cho bạn tài liệu này trước buổi làm việc, hoặc mời bạn với quyền truy cập chỉ đọc, miễn phí, để xem hồ sơ, ảnh và tài liệu.
- Họ cũng có thể chia sẻ một tuyển chọn qua một showroom riêng tư: các món cần xem xét, trên một liên kết có mật khẩu bảo vệ, kèm ngày hết hạn.
Một văn phòng muốn tự mở các không gian và ghi chép hồ sơ trong đó có thể làm vậy với gói Pro (xem bảng giá của Collectalia). Collectalia không can thiệp vào việc định giá hay thù lao của bạn.
Bảo mật và an toàn
Một bản kiểm kê di sản chứa thông tin nhạy cảm: giá trị, địa chỉ, nơi cất giữ. Dữ liệu được lưu trữ tại Pháp và sao lưu hằng ngày. Các giá trị có thể được ẩn với người chỉ đọc; có thể bắt buộc xác thực hai lớp; nhật ký thay đổi và truy cập cho biết ai đã xem hoặc sửa một hồ sơ, điều hữu ích khi nhiều người thừa kế cùng tham gia.
Với Collectalia
Các gia đình đến với một bản kiểm kê có ảnh, tài liệu và vị trí, xuất được ra PDF và Excel. Bạn dành buổi làm việc cho những gì thuộc về nghề của mình: mô tả, định giá, tư vấn. Công chứng viên phụ trách di sản có thể nhận cùng hồ sơ này (xem trang của chúng tôi dành cho công chứng viên).
Lưu ý. Collectalia không phải là trang tư vấn pháp lý, thuế hay bảo hiểm. Thông tin trên trang này mang tính chung, được soạn theo các văn bản pháp luật Pháp có hiệu lực tại 09/11/2026: thông tin có thể thay đổi, không nhất thiết áp dụng ngoài nước Pháp và không tính đến hoàn cảnh cụ thể của bạn. Nhất thiết phải nhờ công chứng viên, luật sư, kế toán hoặc công ty bảo hiểm của bạn kiểm tra trước khi thực hiện.